此次整顿的范围包括2005年“国八条”、2006年“国六条”颁布以来所销售的商品房情况，并重点整顿交易环节中的违法违规行为、群众投诉及媒体曝光的典型案件。据介绍，省城部分大盘在备案过程中，使用一套合同，而在和客户签约过程中，使用的则是另一套合同；部分中介在代理房产交易中牟取差价等违规行为将被联合查处。本次整顿将持续一年时间，共分成四个阶段。

　　即日起至2007年3月，将是自查自纠阶段，自查的重点是商品房预售许可管理制度、健全商品房预（销）售合同网上即时备案系统和房地产交易信息公示制度、预售合同登记备案制度等。2007年4月至2007年7月，各部门对合肥房地产市场的调查整顿情况进行总结，并建立长效的房地产市场监管机制。2007年8月至2007年9月，将在总结整顿经验的基础上，通过相关政策法规的制定出台，固定对房地产市场交易秩序的做法，推进房地产交易的制度建设。同时，进一步健全房地产市场信息系统、完善对房地产特别是商品住房市场情况的动态监测。买房前要看“预售证”

　　房地产市场存在着部分开发商没有获得商品房预售许可证即开始销售商品房，在此次整顿中，“无证销售”将是整顿重点。同时，开发商在取得预售许可证后，未在10日内进行销售、擅自将购买的未竣工预售商品房再行转让等行为，都将被查处。

　　在联合整顿中，物价部门将负责对房地产价格及相关收费的监督管理，对交易过程中各类违反价格法律法规的行为进行查处，违规收费、商品房销售未实行明码标价、经济适用住房销售不执行政府指导价等行为将成查处重点。工商管理部门将重点清理规范房地产企业的资格，严格市场准入，加强商品房销售合同的管理。同时，开发商承诺售后包租、返本销售、提供虚假信息等都在重点整顿之列。有关部门提醒，消费者在购买商品房时，一定要看商品房预售许可证原件和明码标价书原件，避免上当受骗。二手房中介将整顿

　　此次针对二手房市场的整顿主要为，超出范围的经营、非法异地经营、发布虚假信息、骗取中介费用、变相收取看房费等。同时，从代理买卖过程中赚取差价等行为也在此次整顿之列。据介绍，中介机构及分支机构经营前必须到当地工商部门备案，领取营业证书和执照，并在一个月内到房产部门进行备案。

　　购房者在购房过程中，如果发现开发企业或代理企业存在违规行为，可拨打工商局举报电话：正常开通12315，房产开发企业举报：0551-2658522，中介举报：0551-2665923。合肥市房产局举报电话：商品房预销售管理：0551-2640844，房地产经纪机构人员管理：0551-2648001。同时，消费者还可拨打本报热线0551-5223110进行举报。