置业需求描述

　　据了解，林先生目前的住房是1999年购置的，面积约为140平方米。虽然比较宽敞，但毕竟是差不多10年前的房子，在户型结构方面比较一般，而且小区内只有绿地，没有好的园林景观，希望在禅桂中心区，换一个环境更好的小区，有好的园林景观和公共活动空间，户型方正实用。最重要的是，附近要有重点中学，方便儿子今后上学。面积在150~200平方米之间的单位，总价约在100~150万元之间，还有希望小区的物业管理状况要比较好。

　　都说人生四十不惑，在事业上取得不小成功的林先生今年刚好四十岁，而今年要换房的事情，却成了他最近的困惑。

　　作为禅城某贸易公司总经理，林先生现在和妻子、儿子一起住在禅城区同华东一路的小区内，因为儿子快要升中学了，所以想换个房子，要求附近要有重点中学。

　　不少的事业成功的人士到了40岁左右，因为孩子升学等原因，都会进入换房的高峰期。那么他们换房的时候，通常有些什么样的需求呢？我们一起来看看林先生一家的置业需求，并请专业的理财师为他们一家做一个比较详细的分析，然后根据他们的需求，记者也将为他们提供几个符合要求的楼盘，以供他们选择。

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