房价偏高的幕后推手究竟是谁？

http://www.0551.com　　2008年04月03日 16:24:08　　小编　　浏览：次

11月20日的《中国经济周刊》有两篇报道耐人寻味：国务院参事、全国政协常委任玉岭认为，出现房价高的原因，主要还在于房地产商的获利欲望过强。与此同时，江西省赣州市房地产管理局局长刘宏长认为，商品价格的变动受三大因素制约：一是商品自身的价值；二是货币本身的价值；三是该商品的市场供求状况。可以说，这次全国房价普遍大幅度上涨是这三方面因素共同作用的结果。

双方观点都貌似有理，但都忽略了一个关键因素：地方政府。把板子打在房地产商身上，虽然大快人心，但容易遮蔽了事情的真相。完全用市场的眼光看待房价高涨，这则是典型的惟市场论，更是有失公允。地方政府和房地产商是高房价背后的关键因素，两者不可或缺。

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